南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目設(shè)計方案征集公告
來源： 時間：2022-02-08 15:55:27 瀏覽：0次
岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為主辦方，擬對岳陽南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目設(shè)計方案進(jìn)行公開征集,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目,。
2,、主辦方：岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。
3,、建設(shè)地點(diǎn)：岳陽南湖賓館地處岳陽市南湖旅游度假風(fēng)景區(qū),，依山傍水，環(huán)境清幽,，沿湖綠化旅游走廊環(huán)繞,，四季花草香郁，是一座園林式綠色生態(tài)賓館,。
4,、項(xiàng)目規(guī)模：南湖賓館總用地面積92620.62㎡（約139畝，建筑占地面積約17.75畝,，室外面積121.25畝）,，總建筑面積約32397.18㎡，其中1號樓2619㎡,，2號樓2948㎡,，3號樓14949.56㎡，4號樓9392.31㎡,，輔助建筑2488.31㎡（門樓137㎡,，動力站1125.6㎡，職工集體宿舍815.07㎡,，消防泵房63㎡,，油庫53.04㎡，液化汽庫30.6㎡,，溫室264㎡）,。
二、與征集范圍：南湖賓館提質(zhì)改造項(xiàng)目設(shè)計方案征集,。
三,、設(shè)計時限：經(jīng)資格審查后，確定參與競賽的設(shè)計單位,，根據(jù)設(shè)計要求于2022年 2 月 28 日 15 時0分前提供設(shè)計成果（包括電子版和紙質(zhì)版）至岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司,。
四,、資格要求
1、在境內(nèi)注冊,，具有獨(dú)立法人資格,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2,、競選人需具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或具備建筑裝飾工程設(shè)計專項(xiàng)甲級資質(zhì),。
3、業(yè)績要求：近五年（2017年1月1日至今）至少設(shè)計完成過1項(xiàng)1萬平方米（不含地下）以上的公共建筑設(shè)計或公共建筑裝修設(shè)計,，提供設(shè)計合同。
4,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱,，近五年（2017年1月1日至今）至少設(shè)計完成過一項(xiàng)1萬平方米（不含地下）以上的公共建筑設(shè)計或公共建筑裝修設(shè)計工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位在職員工,，提供近三個月（2021年11月至今）企業(yè)為其連續(xù)繳納社保證明,。
5、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體競選,，聯(lián)合體成員不能超過2家,。同時需滿足以下要求：
5.1聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體其他方應(yīng)全權(quán)委托聯(lián)合體牽頭人,，以聯(lián)合體牽頭人的身份共同參加本次競選,。盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在競選,、簽約與履行合同過程中,，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。為此,，聯(lián)合體各成員的法定代表為聯(lián)合體牽頭人法定代表,。
5.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體各自承擔(dān)的工作范圍所對應(yīng)的資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級,；
5.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中競選,。
5.4聯(lián)合體各成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人出具授權(quán)委托書,，授權(quán)本單位人員作為本項(xiàng)目的授權(quán)委托代理人,，辦理競選事宜，授權(quán)委托書必須由聯(lián)合體成員各方蓋章且各方法定代表人簽字或蓋章和授權(quán)委托人簽字或蓋章,。
五,、征集方式及評選方式
（1）征集方式：由設(shè)計單位帶方案進(jìn)行競爭性比選，經(jīng)岳陽市城投集團(tuán)組織方案設(shè)計評審會并報市領(lǐng)導(dǎo)審議擇優(yōu)確定第1名為中選單位（具體設(shè)計費(fèi)以財評結(jié)論為準(zhǔn)）,，未中選單位給予相應(yīng)補(bǔ)償（第2名補(bǔ)償20萬元,，第3名補(bǔ)償15萬元,，第4名3萬元，第5名補(bǔ)償2萬元,，其余不予補(bǔ)償）,，各設(shè)計單位設(shè)計及所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各設(shè)計單位自行負(fù)責(zé)。
（2）評選流程：2022年 2 月 28 日 15 時0分前,，由設(shè)計單提交設(shè)計方案（紙質(zhì)版一正四副,，電子版U盤一份），進(jìn)行匯報,，岳陽市城投集團(tuán)組織專家及部門按照評分細(xì)則進(jìn)行打分,，確定排名。
（3）評選細(xì)則：評分細(xì)則詳見附件4,。
（4）競選人提交的競選方案需密封包裝,，封套上應(yīng)載明：
六、成果要求
1,、整體策劃設(shè)計
根據(jù)南湖賓館現(xiàn)狀情況提出改造思路,、設(shè)計理念和概念方案，明確整體改造詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容,，并提供賓館改造后平面布置圖,、效果圖等內(nèi)容。
2,、具體設(shè)計內(nèi)容
包括鉭不限于以下具體設(shè)計內(nèi)容：①整體平面布局設(shè)計,，包括外部環(huán)境動線設(shè)計、建筑內(nèi)部動線設(shè)計,、建筑平觀功能設(shè)計,；②效果圖設(shè)計：包括便不限于建筑方案效果圖、園林景觀效果圖室內(nèi)主要空間方案效果圖（包括但不限于1,、2,、3、4號樓公共區(qū)域,、門頭,、各樓公區(qū)大堂接待區(qū)、公共餐廳及宴會廳,、包間,、多功能室、會見室,、標(biāo)間,、套房、總統(tǒng)套房等）,；③機(jī)電設(shè)計：結(jié)合裝飾設(shè)計進(jìn)行機(jī)電深化設(shè)計（給排水,、暖通,、強(qiáng)電等）；④照明設(shè)計（照明方式與原則）,；⑤智能化設(shè)計,；⑥軟裝設(shè)計；⑦標(biāo)識導(dǎo)向設(shè)計,；⑧室外園林景觀,、道路等設(shè)計；⑨材料概念方案和造價預(yù)估（含投資估算明細(xì)）,。
3,、設(shè)計深度要求
在設(shè)計深度方面，設(shè)計深度至少應(yīng)滿足《建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建市〔2008〕63號）中建筑工程概念性方案設(shè)計文件深度,；在改造風(fēng)格方面,，突出簡潔大氣、莊重實(shí)用,，并體現(xiàn)地域文化特色；在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面,，按照高端接待酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn),，裝修改造需具有整體性和現(xiàn)代性，風(fēng)格,、色調(diào),、文化元素要統(tǒng)一；在環(huán)境提升方面,，對賓館內(nèi)園林,、綠化、花草,、游道等進(jìn)行提質(zhì)改造,，提高整體品質(zhì)；在信息化方面,，能對接待的日常需求,、客戶消費(fèi)特征等進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析，提升現(xiàn)代化水平,；在私密性方面,，由于賓館為接待基地，要注重私密性,；在使用功能方面,，注重使用細(xì)節(jié)，如針對現(xiàn)有衛(wèi)生間狹小動線混雜,、空調(diào)直吹不適,、三樓缺乏會客空間等問題,，進(jìn)行針對性改造，提升使用的舒適度,；在經(jīng)濟(jì)性方面,，優(yōu)化設(shè)計方案，節(jié)約造價,，實(shí)現(xiàn)投入產(chǎn)出平衡,。
4、產(chǎn)權(quán)歸屬：參賽者同意設(shè)計方案知識產(chǎn)權(quán)歸岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司所有,。
七,、發(fā)布征集公告的媒介
本次征集公告在岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺,、國鼎和誠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司網(wǎng)上發(fā)布,。
八、有關(guān)聲明
1,、所有競選單位遞交的設(shè)計成果均不退還,，該成果除署名權(quán)外的其他著作權(quán)均歸主辦方所有。
2,、設(shè)計作品產(chǎn)生的費(fèi)用及現(xiàn)場踏勘費(fèi)用由報名單位自行承擔(dān),。
3、中選單位需按照主辦方的要求配合后續(xù)設(shè)計工作及完善設(shè)計內(nèi)容的事宜,。
4,、設(shè)計方案應(yīng)為原創(chuàng)，未以任何形式公開發(fā)表,。設(shè)計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán),、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利,。若發(fā)生由此造成的任何糾紛,、一切法律責(zé)任及給主辦方造成的損失由設(shè)計單位承擔(dān)。
5,、本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦方,。
九、報名時間及報名方式
1.報名時間：2022年2月 8 日至2022年2月 14 日17時30分止,。
2.報名方式：以PDF格式電子件提交報名材料至指定郵箱（電子郵箱：[email protected]),。
3.報名材料：
（1）報名表（見附件1）
（2）授權(quán)委托書和聯(lián)合體協(xié)議書（如有）（見附件2和附件3）；
（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,；
（4）企業(yè)類似業(yè)績的證明材料復(fù)印件；
（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證、社保,、業(yè)績證明材料復(fù)印件,；
（6）其他資料（競選人認(rèn)為有必要提交的資料）；
注：以上報名材料沒有提供格式附件的格式自擬,，所有材料均需加蓋競選單位公章并掃描以PDF格式電子件發(fā)送至指定電子郵箱參與報名,。
十、聯(lián)系方式
主辦方：岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：歐陽妙思
地址：岳陽市岳陽大道
電話：13575079968
代理公司：國鼎和誠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：任丹
電話：0730-8630021
